Qué cubre un reclamo por techo
El viento rompe el sello que mantiene las tejas en su lugar, así que un techo puede verse intacto desde el suelo cuando ya perdió su resistencia al viento. El granizo golpea la base debajo de los gránulos, un daño que revela una prueba con tiza pero que una inspección apresurada pasa por alto. Un reclamo completo incluye el techo, la intrusión de agua interior por las aberturas que creó la tormenta, y la igualación cuando no se pueden conseguir tejas del mismo tipo.
Por qué las aseguradoras pagan de menos
- Desgaste. El daño de techo por viento y granizo está cubierto; la carga es de la aseguradora para demostrar que fue deterioro previo. Reclasificarlo como desgaste puede violar la Ley 626.9541.
- Alcance parcial. Aprobar unas pocas pendientes en vez del techo completo.
- Igualación ignorada. Cuando no se puede igualar una teja descontinuada, la Ley 626.9744 puede exigir el reemplazo del área afectada.
Cuidado con el contratista que "paga su deducible"
Un contratista no puede ofrecer pagar ni renunciar a su deducible, ni interpretar su póliza, a menos que tenga licencia de ajustador público. Lo prohíbe la Ley de Florida 489.147. Esa oferta puede exponerlo a un reclamo de fraude.
Cómo ayuda Ocean Point y sus plazos
Documentamos el daño con dron e imágenes, correlacionamos los datos de viento y granizo con su dirección, y construimos el estimado completo. Reporte dentro de 1 año (Ley 627.70132); la aseguradora paga o niega en 60 días (Ley 627.70131). Honorarios limitados por la Ley 626.854; sin cobro por adelantado.
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